Ascoli P. - Monticelli: appartamento in buone condizioni con sottotetto e garage – superbonus 110% già effettuato
Rif.108523
Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Monticelli, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento situato al terzo piano di un edificio a soli tre piani nel quale sono già stati completati i lavori di miglioramento sismico ed energetico mediante superbonus 110% e conseguente installazione del cappotto termico.
L’appartamento ha una superficie di circa 115 mq oltre a 13 mq di balconi (due), una soffitta di proprietà di ulteriori 60 mq circa ed un garage di circa 22 mq per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 137 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).
E’ attualmente composto da ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno, zona pranzo con tinello e camino, retro cucina e dispensa/ripostiglio, un disimpegno, due grandi camere da letto, due bagni (di cui uno con antibagno) e due balconi; la proprietà è completata da una ampia soffitta di circa 60 mq con altezza di m. 1,70 e da un comodo garage. In caso di una eventuale ristrutturazione, si potrebbe agevolmente ricavare una terza camera da letto ed una più moderna e razionale disposizione degli spazi interni.
Dispone di cappotto termico, di portone d’ingresso blindato, di citofono, di nuovissime tapparelle, di infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico e con anta ribalta, di pavimenti in ceramica, di camino nella zona pranzo, di aria condizionata nel soggiorno e nella zona pranzo, di radiatori in ghisa con termovalvole e riscaldamento centralizzato.
La proprietà si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione, con finiture dellepoca e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. Limpianto elettrico e quello di riscaldamento risalenti all’epoca di costruzione, sono perfettamente funzionanti.
L’immobile è situato in zona tranquilla, con ampi parcheggi e ampie zone verdi, nei pressi di un supermercato e di varie attività commerciali ed artigianali e vicino alla piazza del mercato rionale. La fermata dell’autobus urbano e a soli 50 metri dalla abitazione. Ha una doppia esposizione: sud e nord e si presenta particolarmente asciutto, luminoso ed arieggiato.
A.P.E.: E – I.P.E.: 152,83 kWh/mq anno
Prezzo richiesto euro 134.000 trattabili
