In uno scenario di rara bellezza, immerso nella rigogliosa selvatichezza della Puglia naturale, proponiamo una proprietą unica nel suo genere: una masseria circondata da oltre 134 ettari di agro incontaminato, con boschi, pascoli e coltivazioni.,La masseria, con un fabbricato padronale su tre livelli, rappresenta un'eccellente opportunitą di investimento per chi desidera ristrutturare una dimora dal fascino senza tempo.,Accanto al fabbricato principale, si trovano un secondo edificio a piano singolo, originariamente destinato a magazzino, e circa 20 coni a trullo, che un tempo servivano come legnaie, stalle, depositi e mangiatoie.,La proprietą offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, come una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo esclusivo.,Con una posizione invidiabile, in prossimitą del Parco Naturale Nazionale della Gravina, questa masseria si distingue nel cuore di un'area incontaminata e di grande bellezza naturale.,L'ampio terreno circostante, estendendosi per oltre 134 ettari, di cui 55 sono bosco e 25 pascolo, avvolge la proprietą creando un ambiente straordinario.,Questo vasto territorio offre molteplici opportunitą per esplorare la bellezza della campagna circostante e per sviluppare progetti legati all'agricoltura, all'allevamento e alla conservazione della natura. In esso č possibile realizzare iniziative agricole, zootecniche e naturalistiche che sfruttino appieno le risorse e il paesaggio offerti dalla proprietą. Si noti che la proprietą dispone di certificazione biologica. Grazie agli incentivi disponibili per le ristrutturazioni e gli ampliamenti, come la Mini-PIA, questa proprietą riserva ulteriori possibilitą, che meritano dettagliato approfondimento.,Chiunque abbia il privilegio di possederla e sappia sfruttarne appieno il potenziale, diventerą il protagonista indiscusso di un territorio che non smette di stupire. Un regno di bellezza naturale senza paragoni, pronto ad accogliere chi cerca l'eccellenza e l'esclusivitą.,Per maggiori informazioni sulla proprietą o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare. Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialitą di questa straordinaria proprietą e di accompagnarti in un viaggio alla scoperta della bellezza della natura pugliese. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno
